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不動産投資の基本がわかる
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不動産投資で成功して人生を本気で変えたい人をサポートします!
Professional
 
 
 
名取 幸二
不動産投資で成功して人生を本気で変えたい人をサポートします!
 
●一般社団法人不動産投資家育成協会 認定講師
●楽待コラムニスト
●Clubザ大家 コンサルタント
●JREC公認不動産コンサルタント
●ファイナンシャルプランナー。
●埼玉県在住。1970年長野県出身。
★★★★★★★★★★★★★★★

不動産投資の購入実績はRCマンション10棟206室
投資総額で8億円。家賃収入1億円オーバー。

★★★★★★★★★★★★★★★
2005年に不動産投資の魅力に惹かれ、不動産投資を開始する。さまざまな不動産の勉強をするも上手くいかずに1棟の物件を買っていく投資方法に。
2009年に1年半かかり、念願の1棟マンションを購入。
約10年間の投資経験もあるが、波乱万丈な投資生活を送る。
不動産価格が高騰した2015年頃より数棟売却をし、安定軌道に乗せ、改めて物件購入をスタートする。今後も物件を継続購入して拡大予定。

いままでは自分のためだけに不動産投資をしてきましたが、またかつての自分のように苦しんでいるこれから不動産投資をしてみたいサラリーマンの方へアドバイスしていきたいと思います。

 

 

 

 

はじめて不動産投資をやってみようと思われている方

昨年より、銀行の融資が過去みたことのないほど、厳しい状況になっています。

 

2000年くらいからスタートした収益不動産向けのアパートローン。

この行く先は不透明です。

10年くらい前から出始めた、サラリーマン大家さんというのも死語になってしまうかも

しれません。

 

それでもこれからの収入の安定、家計の安定を求めて不動産投資をしたいと思う方は増えています。

 

今の市場の中で、ひとりで不動産投資をスタートさせるのは非常に困難です。

 

万が一のことがあると何億という借金で人生棒に振る可能性すら秘めています。

 

そんな不幸がないように我々では、みなさまの不動産投資のスタートをサポートしています。

 

ぜひセミナーに参加してみてください。

2016年、2017年で1棟目の物件を買ってみた方へ

 

不動産投資をはじめてみたものの、最初の1棟は買ってみたものの。

次の物件が買えなくて悩んでいませんか?

銀行融資が厳しくなって買えない。

属性の問題で。

自己資金がなくて。

買えないと立ちどまっていませんか?

 

解決方法のヒントをお知らせします。

 

融資が厳しいということは物件は安くなり

これからが買い時です。

 

2016年、2017年に不動産投資をスタートされた方。

上手く買われた方も当然いると思いますが、場合によっては今苦しい思いを

している可能性があります。

不動産投資の恐ろしいところは、急には苦しさが来ないことです。

ゆっくりと厳しい状況に追い込まれることが多いです。

 

具体的にいうと、

・ス●ガ銀行から、手出しなしで物件を購入した。

・さらに30年、35年の長期融資を受けた。

・金利は4.5%だ。

・利回りは10%以下である。

・返済比率は60%を超えている。

・法定耐用年数以上の融資を受けた

・家賃保証が付いていたが、もうすぐ切れる

1つでも当てはまると、厳しい可能性はあります。

 

これらを解決して、もし悪いところがあれば、

早期発見、早期改善をしましょう。

 

まずはセミナーでお会いしましょう。

 

 

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開催日時
2018年12月16日(日)
開場 14:30
開始 15:00
終了 18:00
場所 TKPガーデンシティ渋谷
渋谷区渋谷2-22-3
ホームページ
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参加費

1000円(現地支払い)

定員 30  名
申込受付期間2018/11/28(水) 00:00 ~ 2018/12/15(土) 00:00まで
主催者名取 幸二
Releaf_touroku
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Profile
Professional

名取 幸二

Mission
不動産投資で成功して人生を本気で変えたい人をサポートします!
Senmon

自己資金なしの不動産投資。サラリーマンリタイアも。

●一般社団法人不動産投資家育成協会 認定講師
●楽待コラムニスト
●Clubザ大家 コンサルタント
●JREC公認不動産コンサルタント
●ファイナンシャルプランナー。
●埼玉県在住。1970年長野県出身。
★★★★★★★★★★★★★★★

不動産投資の購入実績はRCマンション10棟206室
投資総額で8億円。家賃収入1億円オーバー。

★★★★★★★★★★★★★★★ 2005年に不動産投資の魅力に惹かれ、不動産投資を開始する。さまざまな不動産の勉強をするも上手くいかずに1棟の物件を買っていく投資方法に。
2009年に1年半かかり、念願の1棟マンションを購入。
約10年間の投資経験もあるが、波乱万丈な投資生活を送る。
不動産価格が高騰した2015年頃より数棟売却をし、安定軌道に乗せ、改めて物件購入をスタートする。今後も物件を継続購入して拡大予定。

いままでは自分のためだけに不動産投資をしてきましたが、またかつての自分のように苦しんでいるこれから不動産投資をしてみたいサラリーマンの方へアドバイスしていきたいと思います。

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